Förbättrad fastighetsförvaltning med virtuella 3D-visningar

Inledning

När kommersiella fastigheter (CRE) navigerar i en värld efter pandemin har behovet av innovativ marknadsföring och effektiva strategier för fastighetsförvaltning aldrig varit större. Bland de tekniker som går i bräschen för denna omvandling framstår virtuella 3D-visningar och digitala medier som nyckelelement som ökar kommersiella fastigheters synlighet och attraktionskraft. Den här bloggen handlar om hur dessa digitala verktyg revolutionerar CRE genom att förbättra hyresgästernas engagemang, påskynda uthyrningscyklerna och förbättra fastighetsförvaltningens metoder.

Vad är virtuella 3D-turer?

Virtuella 3D-turer är interaktiva, digitala modeller av fysiska utrymmen som ger en realistisk upplevelse av att gå igenom kommersiella fastigheter var som helst i världen. Denna teknik använder avancerad bildbehandling och programvara för att skapa 360-graders genomgångar som är tillgängliga online och ger en omfattande bild av en fastighets layout och funktioner. Dessa turer kan skräddarsys för att lyfta fram specifika aspekter av kommersiella utrymmen, t.ex:

‍

• Rundvandringar i hela byggnader: Erbjuder en visning av hela kommersiella byggnader och visar upp allt från lobbyer till toaletter.
• Rundvandringar i riktade områden: Fokusera på viktiga områden som kontorsutrymmen, gemensamma utrymmen eller logistikanläggningar som är avgörande för specifika hyresgästers behov.

Aktuell statistik som stödjer digitala medier inom kommersiell fastighetsförmedling

Införlivandet av digitala medier i CRE har visat sig ha en betydande inverkan på beslutsprocesserna. Här är lite övertygande statistik:

‍

• Antagandegrad: Cirka 65% av de kommersiella fastighetsbolagen använder nu virtuella turer som ett standardverktyg för marknadsföring.
• Påverkan på uthyrning: Fastigheter med virtuella visningar rapporterar upp till 30% snabbare uthyrning.
• Nivåer av engagemang: Annonser med virtuella turer får nästan 50% fler förfrågningar jämfört med de utan.

Fallstudier och exempel

Ledande fastighetsbolag som CBRE och JLL har framgångsrikt integrerat virtuella 3D-turer i sina marknadsföringsstrategier, vilket har lett till anmärkningsvärda framgångar:

‍

• CBRE:s fallstudie: En kommersiell park i Chicago kämpade med vakanser under flera månader. Efter att ha genomfört en serie virtuella 3D-turer som belyste parkens bekvämligheter och flexibla utrymmesalternativ ökade beläggningsgraden med 40% inom tre månader.
• JLL Exempel: För en nyutvecklad kontorslokal i San Francisco skapade JLL en detaljerad virtuell rundtur som resulterade i att fastigheten var fullt uthyrd innan byggnationen var klar.

Fördelarna med virtuella 3D-turer för kommersiella fastigheter

Fördelarna med att implementera virtuella 3D-turer i CRE är betydande:

‍

• Förbättrad visualisering: Hyresgäster kan visualisera potentialen i ett utrymme utan att behöva göra flera besök på plats, vilket sparar tid och resurser.
• Ökad tillgänglighet: Investerare som befinner sig utomlands eller på distans kan utvärdera fastigheter utan att resa, vilket gör marknaden mer tillgänglig.
• Effektiv utrymmesplanering: Virtuella visningar hjälper potentiella hyresgäster att planera sina utrymmesbehov mer effektivt, vilket leder till högre nöjdhet och kvarboende.

Hur digitala medier kompletterar virtuella rundturer

I CRE omfattar digitala medier inte bara virtuella rundturer utan även högupplösta bilder, drönarbilder och interaktiva planritningar. Tillsammans ger de ett omfattande digitalt paket som kan förbättra fastighetens attraktionskraft avsevärt:

‍

• Förstärkt verklighet (AR): Gör det möjligt för potentiella hyresgäster att visualisera sina egna installationer i lokalen.
• Virtuell verklighet (VR): Erbjuder uppslukande upplevelser för investerare med höga insatser eller hyresgäster som vill göra betydande ändringar i fastigheten.

Marknadsföringsstrategier med hjälp av 3D-turer och digitala medier

En effektiv marknadsföring av dessa digitala tillgångar kan avsevärt förbättra fastighetens synlighet och hyresgästernas engagemang:

‍

• SEO-optimering: Inkludera relevanta nyckelord som "virtuella turer för kommersiella fastigheter" och fastighetens läge för att förbättra sökmotorrankingen.
• Kampanjer i sociala medier: Använd plattformar som LinkedIn för B2B-engagemang och visa upp utdrag från virtuella rundturer för att locka företagskunder.
• Marknadsföring via e-post: Skicka ut riktade kampanjer till potentiella hyresgäster med länkar till virtuella rundturer och betona viktiga funktioner och fördelar med fastigheten.

Framtida trender inom digitala medier och kommersiella fastigheter

Framtiden för CRE kommer även fortsättningsvis att formas av utvecklingen inom digitala medier:

‍

• Artificiell intelligens: AI kan användas för att analysera hur användare interagerar med virtuella turer för att förbättra funktioner och användarupplevelse.
• Förbättrad integration med IoT: I takt med att byggnader blir smartare kan virtuella rundturer integrera realtidsdata om byggnadens drift, vilket ytterligare förbättrar förvaltningen och marknadsföringen.

Slutsats

Virtuella 3D-turer och digitala medier förbättrar inte bara det kommersiella fastighetslandskapet, de sätter också en ny standard för hur fastigheter marknadsförs och förvaltas. Genom att använda dessa tekniker kan fastighetsmäklare erbjuda mer engagerande, informativa och effektiva leasingupplevelser. När branschen fortsätter att utvecklas kommer de som utnyttjar dessa verktyg att befinna sig i framkant på marknaden, utrustade för att möta de förändrade behoven hos moderna hyresgäster och investerare. Börja omvandla dina fastighetsannonser idag och frigör den fulla potentialen i din fastighetsportfölj med kraften i digital innovation.

Klicka här om du vill veta mer om hur du kan dra nytta av fastighetsinformation för kommersiella fastigheter och digitala medier.